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所以我一開始就OK忠訓 勞工 住宅貸款dcard要強調 " 別OK忠訓 勞工 住宅貸款dcard借高利貸 "
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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移工醉後硬上女管理員 遭索賠50萬哭窮：那時意識不清
一名泰國籍男移工今年7月間見女宿舍管理員在清查衣櫃，竟一時獸性大發，持刀強行逼迫女管理員與其性交，全案經由女管理員報警才曝光。刑事部分，桃園地院審結，依攜帶兇器強制性交罪，處有期徒刑8年。民事部分，法院判男移工要賠償50萬元。可上訴。判決書指出，泰國籍男移工2022年7月28日晚間返回位於桃園的員工宿舍，見到女管理員正在房內清查衣櫃，男移工竟趁著酒意反鎖房門，不顧女管理員的反抗與反對，手持菜刀並把女管理員推倒在地，強行逼女管理員替自己口交並硬上得逞，事後女管理員不堪受辱報警處理，全案才曝光。男移工接受偵訊時，坦承不諱，檢察官核對女管理員的證述、女管理員與朋友的對話紀錄以及案發現場照片等證據，認定男移工的自白與事實相符，足以採信，故依法將其起訴。刑事部分，桃園地院法官認為，男移工只為了滿足個人慾望，見室內僅有女管理員，便以菜刀脅迫對方替自己口交，不僅違反被害人的身體自主權，也造成其嚴重的心理創傷，本應從重量刑，但考慮男移工已認罪，尚知悔悟等情狀，依攜帶兇器強制性交罪，處有期徒刑8年。民事部分，女管理主張遭男移工侵犯後，身心嚴重受創，依法向其求償50萬元，男移工則稱當時酒醉意識不清，沒有錢能賠償等語，但法官審理後，認為男移工是因為酒後引起性慾，並非因酒醉而意識不清，故不採信其說詞，酌情後全數判賠，判男移工須賠償女管理員50萬元為適當。可上訴。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康；酒後不開車，安全有保障！奧爾良大師賽》台將接力上陣 3組雙打率先出擊
世界羽聯BWF超級300系列法國奧爾良羽球大師賽，5日進入大會第2天賽程，台灣有2組男雙、1組女雙分頭在不同場地首場奮戰，可惜未能收下勝利。上一站西班大師賽奮戰到決賽的雙胞胎兄弟檔李芳至／李芳任，生涯首度打進超級300系列賽男雙決賽，兩人雖最後屈居亞軍，仍是生涯代表作，本周來到法國紐奧良同級別賽事，目前世界排名第48的李芳至／李芳任，首輪就對上大會第5種子，目前世界排名第21的印尼組合普拉穆迪亞（PramudyaKusumawardana）／拉畢丹(YeremiaErichYocheYacobRambitan)，是雙方生涯首次在BWF世界巡迴賽過招。首局李芳至／李芳任4比0有好的開始，不過印尼組合在進入狀況後也一步步逼近，反以11比9領先進入技術暫停，回到場上李氏兄弟持續追分，在該局尾聲讓分數來到19比19平手，兩方人馬進入「丟士」激戰，李芳至／李芳任雖獲得過局末點，奈何沒能拿下，雙方鏖戰多時，李氏兄弟26比28先讓出；第2局換印尼組合搶得先機，打出7比0高潮，李芳至／李芳任這局再一路落後下17比21落敗。另一組年輕男雙組合林煜傑／蘇力瑋，和同樣是2000年出生的蘇格蘭雙胞胎兄弟組合M.格里姆利（MatthewGrimley）／C.格里姆利（ChristopherGrimley）打滿3局，林煜傑／蘇力瑋21比19、25比27、19比21飲恨，未能更上層樓。女雙許雅晴／林琬清7比21、11比21敗給中國大陸組合劉聖書／譚寧。專訪》俄國鋼琴大師魯比莫夫來台 以音樂傳遞和平
俄國鋼琴大師魯比莫夫（AlexeiLubimov）第四度來台，他在去年俄烏戰爭開打不久後，於莫斯科文化中心演出，因為演了烏克蘭作曲家席維斯特羅夫（ValentinSilvestrov）作品，而遭到當局介入中斷演出，他表示，這次他也帶來席維斯特羅夫，想藉此傳達和平。回顧去年這起音樂會插曲，他表示，一切都是政治意識作祟，「說起來很可笑，在演出前，中心總監有接到消息說不能演烏克蘭作曲家作品，應該要停演，但是因為已經完售了，中心仍決定要如期演出，第一首演出席維斯特羅夫作品時，沒任何事發生，第二首我彈舒伯特時，警察就突然進來，說要找炸彈，當然炸彈沒找到，他們只是找理由中斷演出。」魯比莫夫表示，這場音樂會之後，他和該中心相關人員都沒有發生任何事，「後來在莫斯科其他地方，還是有人演出席維斯特羅夫作品，並沒有被停演。」魯比莫夫出生於1944年，鋼琴師承安娜（AnnaArtobolevskaya）、小涅高茲（HeinrichNeuhaus）與尤蒂娜（MariaYudina）等人。他演奏的曲目時期多元，能演奏古典音樂和前衛音樂作品，他曾在1968年於莫斯科演出美國作曲家約翰．凱吉作品，1988年凱吉到莫斯科時，經共同友人介紹而相識。在蘇聯時期，20世紀音樂作品並未受到當局歡迎，魯比莫夫因演奏許多20世紀作品而遭到批評，被列入黑名單。他轉而鑽研16、17世紀音樂，後來也主張使用古樂器演奏莫札特、貝多芬、舒伯特等人作品，他表示以此更能理解作曲家樂思，聽見當時的聲響。這次曲目之一選定席維斯特羅夫的作品《信使》，魯比莫夫表示，他們兩人相識超過50年，雙方對彼此的音樂都很了解。《信使》是席維斯特羅夫在1996年他的音樂學家妻子驟逝後寫下的作品，「妻子突然離開對他的打擊很大，他沉寂了很久，這首作品像是一種腦中的幻覺，某種陰影、鬼魂，或是遙遠的莫札特之聲、天使之音，在音樂最後也瞬間消失，或許是象徵他太太突然離開。」魯比莫夫表示，他在正式演出時，會採鋼琴全蓋演出．「這樣聽起來才會有遙遠之聲的感覺，對我而言，這首作品呈現了一個人的回憶，有一點像是舒伯特、蕭邦、莫札特，某種舊時的風格，但卻不是真正的引用或模仿，而是一種銘記在心的形式。」演完之後，緊接著是布拉姆斯作品，魯比莫夫說，他很喜歡這樣的安排，將古典曲目和現代作品配在一起，像是演荀白克就配莫札特，演史特拉汶斯基會配上貝多芬，「我平常演席維斯特羅夫是配上舒伯特，像去年那場被中斷的音樂會就是這樣配，但這次我配上布拉姆斯的晚期作品，我一輩子深愛布拉姆斯的作品，但很少演，這次演布拉姆斯，對我而言是很新穎的嘗試。」魯比莫夫透露，他接下來在夏天、秋天會在歐洲演出布拉姆斯作品，並計畫錄音，「即使是用現代鋼琴演奏布拉姆斯，但我腦中的思考和聲響是不一樣的，可能會更接近古鋼琴的聲響，我覺得現在的我們，已經快要忘記真正的浪漫時期音樂了，我希望可以真正演奏那時候的音樂。」魯比莫夫表示，古典曲目搭上現代作品的選擇，其來有自，「在1970年代、1980年代的人，都很渴望聽見新的音樂，這些音樂打開了新的世界。我每次排曲目，都會想這樣安排，能帶給聽眾什麼新觀點。」而使用古鋼琴演奏當時作曲家作品，也讓魯比莫夫感覺更能貼近音樂內涵，「我真的在裡面聽見莫札特、貝多芬、舒伯特他們耳朵裡聽見的聲響，他們樂譜字裡行間想傳達的訊息和音樂織度（texture）。」魯比莫夫深信，音樂不是只有一種詮釋方式，「探索古樂器能帶來更多的詮釋空間，包括聲響、觸鍵、技巧和理解的方式，你了解更多，就能找到更多音樂的可能。」回想童年時期學琴，魯比莫夫說他有一個快樂的音樂童年，「我喜歡唱歌、音樂和大自然，還喜歡抓蝴蝶，也很高興因為學琴而可以和安娜老師住在一起。」魯比莫夫表示，他最記得6歲時，有次安娜在家裡舉辦音樂會，因為到處都沒位置了，他坐在鋼琴底下聽，「那是我第一次對鋼琴聲響感到震撼，安娜為我開啟的，不只有鋼琴，而是整個音樂世界的大門，包括音樂、藝術、哲學，她教了我11年，後來還介紹尤蒂娜老師給我，尤蒂娜是開啟我演奏現代樂的老師，也是我音樂路上的英雄和精神導師。」魯比莫夫表示，遇見這些老師，他的人生很幸運，「他們讓我不只是成為一名鋼琴家，也能有不一樣的視野，讓我不侷限只有一個風格或是一種方向。我能探索不同的音樂內容，找到什麼是我們的時代，一切都在我的眼中。」主張以古為新，從新作品學習新事物，從不同角度發掘新觀點，魯比莫夫表示，亞洲傳統音樂如京劇、國樂、甘美朗、印度音樂等，也都是他的養分，「我喜歡聽不同的音樂，不單單只有西方音樂；音樂並沒有真正的開始和結束，而我們就是和音樂在一起。」魯比莫夫表示，對於音樂專業的追尋沒有極限，「現在是一個很浮誇的世界，選擇很多，但人們好像變得不知道該怎麼選擇。」魯比莫夫鼓勵新生代音樂家，多多以他者為師，「並不是所有的事情都能從同一個老師身上學，處處都有老師，不同的老師、領域，都可以是老師。」魯比莫夫表示，彈奏對他而言是第二層次，「第一層次是先了解音樂真正的內容，如何更靠近音樂的本質，開啟音樂的感知力。在亂世裡，希望年輕人不要失去自己，也不要遺忘舊事物的美好。希望你我在亂世裡都能感受到真正的自由。但首先要問的是，你怎麼定義自由。」魯比莫夫在台音樂會將於4月6日在台北國家音樂廳、4月9日到高雄衛武營音樂廳，4月10日在台中國家歌劇院中劇院登場。
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